Компания Cardone планирует токенизировать портфель недвижимости стоимостью 5 миллиардов долларов

Грант Кардон никогда не избегал крупных ставок. Теперь он хочет перенести свою многомиллиардную империю недвижимости в блокчейн. Основатель Cardone Capital заявил, что планирует токенизировать свой обширный портфель и стать лидером рынка по масштабированию токенов, обеспеченных недвижимостью. Это решение может означать серьезный сдвиг в том, как крупные девелоперские компании привлекают капитал.

Cardone Capital контролирует тысячи многоквартирных объектов по всей территории США. Компания построила свою репутацию, объединяя средства инвесторов для вложений в приносящую доход недвижимость. Теперь Кардон хочет объединить традиционный рынок недвижимости с блокчейн-инфраструктурой. Он считает, что токенизация недвижимости откроет ликвидность, расширит доступ инвесторов и модернизирует структуры владения.

Этот шаг отражает нарастающий импульс цифровой трансформации на рынке недвижимости. По мере взросления крипторынков крупные инвесторы начинают изучать блокчейн-стратегии в сфере недвижимости. Заявление Кардона показывает, что институциональные игроки больше не игнорируют этот сегмент — напротив, они стремятся занять в нем доминирующие позиции.

LATEST: ⚡ Investor Grant Cardone says his company Cardone Capital will tokenize its massive real estate portfolio, with the goal of being "the market leader tokenizing our assets at scale." pic.twitter.com/9xHoUxx6x2

— CoinMarketCap (@CoinMarketCap) February 27, 2026

Почему Грант Кардон хочет возглавить токенизацию недвижимости в промышленных масштабах

Грант Кардон нацелен на токенизацию активов в промышленных масштабах, а не на экспериментальный пилотный проект. Он хочет, чтобы Cardone Capital задала стандарт токенизации недвижимости в США. Масштаб дает ему преимущество, поскольку его портфель уже охватывает активы на миллиарды долларов.

Токенизация переводит права собственности в блокчейн-токены. Инвесторы могут покупать дробные доли объектов через цифровые платформы. Такая структура упрощает сделки и расширяет участие на рынке. Кардон считает, что эта модель переопределит инвестиции в цифровые активы в течение следующего десятилетия.

Он также понимает силу бренда. Начав рано и действуя масштабно, Кардон позиционирует свою компанию как пионера. При успешной реализации конкурентам будет сложно повторить созданный им масштаб и уровень ликвидности.

Как блокчейн-недвижимость может изменить владение активами

Традиционные сделки с недвижимостью связаны с большим объемом документов, посредниками и задержками. Блокчейн-платформы в сфере недвижимости упрощают передачу прав собственности с помощью смарт-контрактов. Инвесторы получают прозрачность, поскольку блокчейн фиксирует каждую транзакцию.

Токенизация недвижимости также снижает порог входа. Вместо покупки целого жилого комплекса инвесторы могут приобрести дробную долю. Эта модель может привлечь более молодых инвесторов, уже знакомых с крипторынками. Она также поддерживает трансграничное участие без значительных барьеров.

Инвестиции в цифровые активы продолжают развиваться за пределами криптовалют. Инвесторы все чаще ищут доходные on-chain-активы. Многоквартирная недвижимость обеспечивает предсказуемый денежный поток, что делает ее привлекательной для токенизированных структур. Cardone Capital намерена воспользоваться этим спросом.

Конкурентная гонка за токенизацию реальных активов

Ряд компаний уже изучают блокчейн-модели в сфере недвижимости. Однако немногие контролируют портфели сопоставимого масштаба с Cardone Capital. Размер имеет значение, поскольку для поддержания ликвидности токенизации требуется объем. В случае успеха Кардон может повлиять на отраслевые стандарты. Платформы могут выстраивать инфраструктуру с учетом его масштаба. Конкуренты могут ускоренно заняться токенизацией собственных портфелей. Такая гонка способна ускорить инновации во всем секторе недвижимости.

Токенизация недвижимости также соответствует глобальному тренду цифровизации активов. От прямых инвестиций до предметов искусства — компании все активнее изучают блокчейн-решения. Рынок недвижимости остается одной из крупнейших неосвоенных категорий. Кардон хочет выйти на него первым в действительно значимом масштабе.

Как Cardone Capital может переосмыслить доступ к созданию капитала

Грант Кардон выстроил свой бренд вокруг финансового образования и расширения благосостояния. Токенизация недвижимости органично вписывается в эту концепцию. Он часто продвигает идею доступа частных инвесторов к сделкам институционального уровня. Перевод активов в блокчейн может расширить этот доступ на глобальном уровне.

Инвесторы смогут участвовать с меньшими суммами, сохраняя при этом экспозицию к арендному доходу. Платформы для инвестиций в цифровые активы делают процесс подключения быстрее и прозрачнее.

Cardone Capital уже привлекает внимание на традиционных рынках. При эффективной реализации стратегии компания может сократить разрыв между Уолл-стрит и Web3. Этот мост способен открыть значительные потоки капитала в токенизированные активы недвижимости.