ETHZilla: il nuovo “mostro” di Peter Thiel sta tokenizzando il tuo mutuo

La società di tesoreria focalizzata su Ethereum, ETHZilla, ha compiuto un passo significativo verso la tokenizzazione di asset reali, acquisendo un portafoglio di prestiti per abitazioni prefabbricate e modulari. L’operazione rappresenta un nuovo traguardo nella convergenza tra cripto e finanza tradizionale. Secondo quanto riportato, la società ha acquisito un portafoglio da 4,7 milioni di USD composto da 95 prestiti tramite una controllata, con l’intenzione di tokenizzare il flusso di cassa risultante su una rete Ethereum Layer 2. Questo approccio mira a trasformare debiti abitativi tradizionalmente illiquidi in un asset nativo blockchain, accessibile, negoziabile e frazionabile per investitori globali, evidenziando la crescente fiducia nell’idoneità di Ethereum per prodotti finanziari regolamentati.

LATEST: 🏠 Ethereum treasury firm ETHZilla has acquired a portfolio of manufactured and modular home loans that it plans to tokenized into a cash-flow-generating manufactured home loan token on an Ethereum L2. pic.twitter.com/eJ99HF2FFP

— CoinMarketCap (@CoinMarketCap) February 6, 2026

Il design del token orientato al rendimento punta agli investitori alla ricerca di reddito

Il token legato ai prestiti per abitazioni prefabbricate è strutturato per offrire un rendimento annualizzato previsto del 10,3%, posizionandosi come un asset cripto generatore di reddito piuttosto che come strumento puramente speculativo. Attraverso la tokenizzazione, ETHZilla mira a ridurre le barriere di ingresso per gli investitori che normalmente non hanno accesso ai mercati del credito privato, migliorando al contempo trasparenza ed efficienza nelle liquidazioni. Tra i principali vantaggi sottolineati vi sono i registri di proprietà on-chain, la distribuzione automatica dei rendimenti e costi di intermediazione inferiori, in particolare mentre il capitale in cerca di rendimento si sposta dai mercati token volatili verso asset con flussi di cassa più prevedibili.

La strategia di ETHZilla si allinea con la narrativa in espansione degli RWA

Questa iniziativa rientra pienamente nella più ampia narrativa degli asset del mondo reale (RWA), uno dei segmenti a più rapida crescita nell’ecosistema cripto. Dai Treasury statunitensi al credito privato fino al debito garantito da immobili, gli RWA sono sempre più considerati un ponte pratico tra DeFi e finanza tradizionale. L’operazione di ETHZilla rafforza l’idea che Ethereum—specialmente le sue soluzioni di scaling Layer 2—abbia raggiunto maturità sufficiente per supportare prodotti finanziari regolamentati e generanti rendimento, legati direttamente ad asset fisici.

Il supporto istituzionale rafforza la credibilità della finanza tokenizzata

Il sostegno riportato da Founders Fund, di Peter Thiel, aggiunge un ulteriore livello di credibilità istituzionale all’iniziativa. Questa associazione suggerisce che la finanza tokenizzata sta superando i piloti sperimentali per arrivare a implementazioni scalabili nel mondo reale. Con l’aumentare della familiarità degli operatori istituzionali con le infrastrutture blockchain, progetti come ETHZilla potrebbero rappresentare indicatori precoci di come i mercati del credito tradizionali potrebbero migrare su piattaforme on-chain.

Branding, risposta del mercato e il simbolismo della disruption

La reazione del mercato all’annuncio è stata influenzata non solo dalla transazione in sé, ma anche dalla sua presentazione simbolica. Le immagini raffiguranti una figura in stile Godzilla che tiene il logo di Ethereum rafforzano il branding di ETHZilla e sottolineano l’ambizione disruptive della blockchain nel settore finanziario immobiliare. L’interesse suscitato riflette la crescente attenzione degli investitori verso gli RWA come copertura contro la volatilità cripto e il calo dei rendimenti in altri mercati. Con il miglioramento della chiarezza regolatoria e la maturazione dei primitivio finanziari on-chain, iniziative come quella di ETHZilla potrebbero diventare modelli fondamentali per la migrazione dei mercati del credito tradizionali su infrastrutture blockchain.