Cardone tokenizza un portafoglio immobiliare da 5 miliardi di dollari

Grant Cardone non ha mai evitato le grandi scommesse. Ora vuole portare il suo impero immobiliare multimiliardario sulla blockchain. Il fondatore di Cardone Capital afferma di voler tokenizzare il suo vasto portafoglio e diventare il leader di mercato nella scalabilità dei token garantiti da immobili. Una decisione che potrebbe segnare un cambiamento significativo nel modo in cui le grandi società immobiliari raccolgono capitali.

Cardone Capital controlla migliaia di unità multifamiliari negli Stati Uniti. La società ha costruito la propria reputazione aggregando capitali degli investitori in immobili capaci di generare reddito. Ora Cardone punta a integrare il real estate tradizionale con infrastrutture blockchain. Ritiene che la tokenizzazione immobiliare possa sbloccare liquidità, ampliare l’accesso per gli investitori e modernizzare le strutture proprietarie.

La mossa segnala un crescente slancio verso la trasformazione digitale dei mercati immobiliari. Mentre i mercati crypto maturano, gli investitori più strutturati esplorano strategie immobiliari basate su blockchain. L’annuncio di Cardone dimostra che gli operatori istituzionali non ignorano più questo segmento. Al contrario, vogliono dominarlo.

LATEST: ⚡ Investor Grant Cardone says his company Cardone Capital will tokenize its massive real estate portfolio, with the goal of being "the market leader tokenizing our assets at scale." pic.twitter.com/9xHoUxx6x2

— CoinMarketCap (@CoinMarketCap) February 27, 2026

Perché Grant Cardone vuole guidare la tokenizzazione immobiliare su larga scala

Grant Cardone punta a tokenizzare asset su larga scala, non a sperimentare con un progetto pilota. Vuole che Cardone Capital diventi il punto di riferimento per la tokenizzazione immobiliare negli Stati Uniti. La scala rappresenta un vantaggio competitivo, dato che il suo portafoglio vale già miliardi di dollari in asset.

La tokenizzazione converte i diritti di proprietà in token basati su blockchain. Gli investitori possono acquistare quote frazionate di immobili tramite piattaforme digitali. Questa struttura semplifica le transazioni e aumenta la partecipazione al mercato. Secondo Cardone, il modello ridefinirà l’investimento in asset digitali nel prossimo decennio.

Cardone conosce anche il valore del brand. Muovendosi in anticipo e con dimensioni rilevanti, posiziona la sua società come pioniere del settore. Se l’esecuzione sarà efficace, per i concorrenti sarà difficile eguagliare la scala e la liquidità che riuscirà a creare.

Come il real estate su blockchain può trasformare la proprietà immobiliare

Le transazioni immobiliari tradizionali comportano documentazione cartacea, intermediari e tempi lunghi. Le piattaforme di real estate su blockchain semplificano i trasferimenti di proprietà tramite smart contract. Gli investitori ottengono maggiore trasparenza, perché la blockchain registra ogni operazione.

La tokenizzazione immobiliare abbassa anche le barriere d’ingresso. Invece di acquistare un intero edificio residenziale, gli investitori possono ottenere un’esposizione frazionata. Il modello potrebbe attrarre investitori più giovani, già familiari con i mercati crypto. Inoltre, favorisce la partecipazione transfrontaliera con minori frizioni operative.

L’investimento in asset digitali continua a evolversi oltre le criptovalute. Gli investitori cercano ora asset on-chain capaci di generare rendimento. Il segmento multifamiliare offre flussi di cassa prevedibili, rendendolo interessante per strutture tokenizzate. Cardone Capital intende intercettare questa domanda.

La corsa competitiva alla tokenizzazione degli asset reali

Diverse società stanno già esplorando modelli di real estate su blockchain. Tuttavia, poche controllano portafogli delle dimensioni di Cardone Capital. La scala è cruciale, perché la tokenizzazione richiede volumi adeguati per garantire liquidità. Se Cardone avrà successo, potrebbe influenzare gli standard del settore. Le piattaforme potrebbero progettare le infrastrutture in funzione delle sue dimensioni. I concorrenti potrebbero accelerare per tokenizzare i propri portafogli. Questa corsa potrebbe spingere l’innovazione nell’intero comparto immobiliare.

La tokenizzazione immobiliare si inserisce inoltre nel trend globale di digitalizzazione degli asset. Dal private equity all’arte di pregio, le società stanno sperimentando framework basati su blockchain. Il mercato immobiliare rappresenta una delle categorie più grandi ancora poco sfruttate. Cardone vuole muoversi per primo, con una scala significativa.

Come Cardone Capital può ridefinire l’accesso alla creazione di ricchezza

Grant Cardone ha costruito il proprio brand attorno all’educazione finanziaria e alla crescita patrimoniale. La tokenizzazione immobiliare si inserisce coerentemente in questa visione. Promuove spesso l’accesso a operazioni di livello istituzionale anche per gli investitori retail. Portando gli asset on-chain, potrebbe ampliare questo accesso su scala globale. Gli investitori potrebbero partecipare con importi più contenuti, mantenendo comunque un’esposizione ai redditi da locazione. Le piattaforme di investimento in asset digitali rendono l’onboarding più rapido e trasparente.

Cardone Capital gode già di forte visibilità nei mercati tradizionali. Se la strategia verrà eseguita in modo efficace, potrebbe creare un ponte tra Wall Street e il Web3. Un ponte in grado di sbloccare flussi di capitale significativi verso asset immobiliari tokenizzati.