Cardone veut tokeniser un portefeuille immobilier de 5 milliards de dollars

Grant Cardone n’a jamais évité les paris ambitieux. Il veut désormais faire entrer son empire immobilier de plusieurs milliards de dollars dans la blockchain. Le fondateur de Cardone Capital affirme qu’il prévoit de tokeniser son vaste portefeuille et de devenir le leader du marché dans le déploiement à grande échelle de jetons adossés à des actifs immobiliers. Cette décision pourrait marquer un tournant majeur dans la manière dont les grandes sociétés immobilières lèvent des capitaux.

Cardone Capital contrôle des milliers de logements multifamiliaux à travers les États-Unis. L’entreprise a bâti sa réputation en mutualisant les fonds d’investisseurs dans des biens générant des revenus. Aujourd’hui, Cardone souhaite fusionner l’immobilier traditionnel avec l’infrastructure blockchain. Il estime que la tokenisation immobilière libérera de la liquidité, élargira l’accès des investisseurs et modernisera les structures de propriété.

Cette initiative témoigne de l’accélération de la transformation numérique dans les marchés immobiliers. À mesure que les marchés crypto mûrissent, des investisseurs établis explorent désormais des stratégies immobilières fondées sur la blockchain. L’annonce de Cardone montre que les acteurs institutionnels n’ignorent plus ce segment. Ils veulent désormais s’y imposer.

LATEST: ⚡ Investor Grant Cardone says his company Cardone Capital will tokenize its massive real estate portfolio, with the goal of being "the market leader tokenizing our assets at scale." pic.twitter.com/9xHoUxx6x2

— CoinMarketCap (@CoinMarketCap) February 27, 2026

Pourquoi Grant Cardone veut diriger la tokenisation immobilière à grande échelle

Grant Cardone vise une tokenisation à grande échelle, et non une simple expérimentation pilote. Il veut que Cardone Capital établisse la référence en matière de tokenisation immobilière aux États-Unis. La taille lui confère un avantage, car son portefeuille représente déjà plusieurs milliards de dollars d’actifs.

La tokenisation transforme les droits de propriété en jetons basés sur la blockchain. Les investisseurs peuvent acquérir des parts fractionnées de biens via des plateformes numériques. Cette structure simplifie les transactions et accroît la participation au marché. Cardone estime que ce modèle redéfinira l’investissement dans les actifs numériques au cours de la prochaine décennie.

Il comprend également la puissance de la marque. En agissant tôt et à grande échelle, Cardone positionne son entreprise comme un pionnier. S’il exécute efficacement sa stratégie, ses concurrents pourraient peiner à égaler l’ampleur et la liquidité qu’il met en place.

Comment l’immobilier sur blockchain pourrait transformer la propriété

Les transactions immobilières traditionnelles impliquent des formalités administratives, des intermédiaires et des délais. Les plateformes immobilières basées sur la blockchain rationalisent les transferts de propriété grâce aux smart contracts. Les investisseurs bénéficient d’une plus grande transparence, la blockchain enregistrant chaque transaction.

La tokenisation immobilière abaisse également les barrières à l’entrée. Au lieu d’acheter un immeuble entier, les investisseurs peuvent acquérir une exposition fractionnée. Ce modèle pourrait attirer des investisseurs plus jeunes, déjà familiers des marchés crypto. Il facilite aussi la participation transfrontalière sans lourdes contraintes.

L’investissement dans les actifs numériques continue d’évoluer au-delà des cryptomonnaies. Les investisseurs recherchent désormais des actifs générant des rendements on-chain. L’immobilier multifamilial offre des flux de trésorerie prévisibles, ce qui le rend attractif pour des structures tokenisées. Cardone Capital entend capter cette demande.

La course concurrentielle à la tokenisation des actifs réels

Plusieurs entreprises explorent déjà des modèles immobiliers fondés sur la blockchain. Toutefois, peu d’entre elles contrôlent des portefeuilles aussi vastes que Cardone Capital. La taille est déterminante, car la tokenisation nécessite du volume pour maintenir la liquidité.

Si Cardone réussit, il pourrait influencer les standards du secteur. Les plateformes pourraient concevoir leur infrastructure autour de son envergure. Les concurrents pourraient se hâter de tokeniser leurs propres portefeuilles. Cette dynamique pourrait accélérer l’innovation dans l’ensemble du secteur immobilier.

La tokenisation immobilière s’inscrit aussi dans la tendance mondiale à la numérisation des actifs. Du private equity aux œuvres d’art, les entreprises explorent désormais des cadres basés sur la blockchain. Les marchés immobiliers représentent l’une des plus grandes catégories encore peu exploitées. Cardone veut agir en premier, à une échelle significative.

Comment Cardone Capital pourrait redéfinir l’accès à la création de richesse

Grant Cardone a construit sa marque autour de l’éducation financière et de l’expansion du patrimoine. La tokenisation immobilière s’inscrit dans cette logique. Il promeut régulièrement l’accès à des opérations de niveau institutionnel pour les investisseurs particuliers. En portant les actifs sur la blockchain, il pourrait élargir cet accès à l’échelle mondiale.

Les investisseurs pourraient participer avec des montants plus modestes tout en bénéficiant d’une exposition aux revenus locatifs. Les plateformes d’investissement en actifs numériques rendent l’intégration plus rapide et plus transparente.

Cardone Capital bénéficie déjà d’une forte visibilité sur les marchés traditionnels. Si la stratégie est exécutée efficacement, elle pourrait faire le lien entre Wall Street et le Web3. Ce pont pourrait débloquer des flux de capitaux importants vers des actifs immobiliers tokenisés.