Figure Paga $717M por Kiavi para Dominar la Tokenización Inmobiliaria

Figure Technology Solutions Inc está realizando una apuesta de $717 millones por el futuro de la tokenización inmobiliaria. La compañía ha anunciado un acuerdo definitivo para adquirir Kiavi, una plataforma de préstamos impulsada por IA que atiende a inversores en bienes raíces residenciales. 

El acuerdo incluye la compra de los activos del balance de Kiavi a través de una empresa conjunta con la firma de inversión global Sixth Street. Se espera que añada más de $7 mil millones en volumen de préstamos anuales al mercado de Figure. Para Figure Technology Solutions, esto no se trata simplemente de añadir una plataforma de préstamos. Es un impulso deliberado para mover una mayor parte del mercado inmobiliario a la infraestructura blockchain.

Figure Expande Su Mercado Blockchain

Kiavi se centra en financiar a inversores inmobiliarios que compran, renuevan y alquilan propiedades residenciales. Ofrece Préstamos de Transición Residencial y préstamos con Ratio de Cobertura de Servicio de Deuda que se han convertido en pilares del mercado de propiedades de inversión.

Según Figure Technology Solutions Inc, la adquisición desbloquea el acceso a un mercado de préstamos residenciales con aproximadamente $200 mil millones en originaciones anuales. Se espera que Kiavi contribuya con más de $100 millones en flujo mensual a Democratized Prime. El mercado basado en blockchain de Figure conecta prestamistas e inversores.

Un Mayor Impulso Hacia la Tokenización

El acuerdo encaja perfectamente en la misión más amplia de Figure Technology Solutions de migrar activos financieros tradicionales a las vías blockchain. La compañía ya reclama aproximadamente el 75% de la actividad de tokenización de activos del mundo real y, con el volumen de préstamos de Kiavi incluido, espera extender esa ventaja considerablemente. El CEO Michael Tannenbaum no se anduvo por las ramas sobre la dirección: “Figure es implacable en nuestra búsqueda de mover los mercados de capitales a las vías blockchain.”

Añadió que la adquisición marca otro paso importante hacia la tokenización, el crecimiento de préstamos de primer derecho y la expansión de la plataforma de IA de la compañía. El movimiento también refleja uno de los temas definitorios en las noticias de Blockchain en este momento. La convergencia de blockchain, inteligencia artificial y finanzas tradicionales está ocurriendo en tiempo real.

La IA Juega un Papel Clave

La inteligencia artificial está en el núcleo de ambas compañías. Kiavi utiliza IA para la evaluación de préstamos, valoración de propiedades y análisis de documentos, mientras que Figure Technology Solutions ha estado desarrollando herramientas de IA diseñadas para agudizar la eficiencia del mercado.

Una de esas herramientas, llamada Adaptor, utilizará a Kiavi como su primer despliegue en el mundo real. La plataforma apoya la incorporación de agente a agente, ayudando a estandarizar datos entre prestamistas y reduciendo el tiempo necesario para incorporar nuevos activos al mercado de Figure.

Lo Que Esto Significa Para los Inversores

Para los inversores, el acuerdo ilumina el creciente peso de los activos del mundo real tokenizados en las finanzas digitales. La tokenización permite que los préstamos y productos financieros fluyan de manera más eficiente a través de los mercados digitales, mientras que reduce costos y mejora la transparencia.

La adición de Kiavi también se espera que apoye los objetivos de rentabilidad a largo plazo de Figure Technology Solutions. La compañía reafirmó su objetivo de alcanzar un margen EBITDA del 60% a mediano plazo y espera que la transacción contribuya positivamente a las ganancias.

El Sector Inmobiliario Se Encuentra Con Blockchain

La adquisición es una ilustración vívida de cuán rápidamente las noticias de Blockchain han pasado de la especulación sobre criptomonedas a la transformación de los mercados financieros tradicionales. Al combinar la experiencia de Kiavi en préstamos inmobiliarios con su propia infraestructura blockchain, Figure Technology Solutions Inc está esculpiendo una posición en el centro de una de las fronteras de finanzas digitales de más rápido crecimiento. Está señalando que la tokenización inmobiliaria ya no es un concepto distante, sino un mercado activo que se está formando en este momento.