ETHZilla: el nuevo monstruo de Peter Thiel está tokenizando tu hipoteca

La firma de tesorería centrada en Ethereum, ETHZilla, ha dado un paso significativo hacia la tokenización de activos del mundo real al adquirir una cartera de préstamos para viviendas prefabricadas y modulares. La operación marca otro hito en la convergencia entre cripto y finanzas tradicionales. Según los informes, la firma aseguró una cartera de 4,7 millones de dólares compuesta por 95 préstamos a través de una subsidiaria, con planes de tokenizar el flujo de caja resultante en una red Ethereum Layer 2. Este enfoque busca convertir la deuda hipotecaria tradicionalmente ilíquida en un activo nativo de blockchain que pueda ser accesible, negociable y fraccionado para inversores globales, subrayando la creciente confianza en la idoneidad de Ethereum para productos financieros regulados.

LATEST: 🏠 Ethereum treasury firm ETHZilla has acquired a portfolio of manufactured and modular home loans that it plans to tokenized into a cash-flow-generating manufactured home loan token on an Ethereum L2. pic.twitter.com/eJ99HF2FFP

— CoinMarketCap (@CoinMarketCap) February 6, 2026

Diseño de token orientado al rendimiento apunta a inversores en busca de ingresos

El token de préstamo para viviendas prefabricadas está estructurado para ofrecer un rendimiento anualizado proyectado del 10,3%, posicionándose como un activo cripto generador de ingresos en lugar de un instrumento puramente especulativo. Mediante la tokenización, ETHZilla busca reducir las barreras de entrada para inversores que normalmente no tienen acceso a mercados de crédito privados, a la vez que mejora la transparencia y la eficiencia en la liquidación. Entre las ventajas destacadas se incluyen los registros de propiedad on-chain, la distribución automática de rendimientos y menores costes de intermediación, especialmente a medida que el capital en busca de rendimiento se desplaza de mercados de tokens volátiles hacia activos con flujo de caja más predecible.

La estrategia de ETHZilla se alinea con la narrativa en expansión de los RWAs

Esta iniciativa encaja plenamente dentro de la narrativa más amplia de los activos del mundo real (RWA, por sus siglas en inglés), uno de los segmentos de más rápido crecimiento en el ecosistema cripto. Desde bonos del Tesoro de EE.UU. hasta crédito privado y deuda respaldada por bienes raíces, los RWAs son cada vez más vistos como un puente práctico entre DeFi y las finanzas tradicionales. La operación de ETHZilla refuerza la idea de que Ethereum—especialmente sus soluciones de escalado Layer 2—ha madurado lo suficiente para soportar productos financieros regulados con rendimiento, vinculados directamente a activos físicos.

Respaldo institucional fortalece la credibilidad de las finanzas tokenizadas

El respaldo reportado por Founders Fund, de Peter Thiel, añade una capa adicional de credibilidad institucional a la iniciativa. Esta asociación sugiere que las finanzas tokenizadas están avanzando más allá de los pilotos experimentales hacia implementaciones escalables en el mundo real. A medida que los actores institucionales se sienten más cómodos con la infraestructura blockchain, proyectos como ETHZilla podrían servir como indicadores tempranos de cómo los mercados de crédito tradicionales podrían migrar hacia entornos on-chain.

Branding, respuesta del mercado y el simbolismo de la disrupción

La reacción del mercado al anuncio no solo se ha visto influida por la transacción en sí, sino también por su presentación simbólica. Visuales que muestran una figura tipo Godzilla sosteniendo el logo de Ethereum refuerzan la marca de ETHZilla y subrayan la ambición disruptiva de blockchain en la financiación inmobiliaria. El interés generado refleja la creciente atención de los inversores hacia los RWAs como cobertura frente a la volatilidad cripto y los rendimientos decrecientes en otros activos. A medida que mejora la claridad regulatoria y los primitivos financieros on-chain continúan madurando, iniciativas como la de ETHZilla podrían convertirse en plantillas fundamentales para la migración de los mercados de crédito tradicionales a la infraestructura blockchain.