Cardone يعتزم ترميز محفظة عقارية بقيمة 5 مليارات دولار

لم يتجنب Grant Cardone الرهانات الكبيرة يوماً. والآن يريد نقل إمبراطوريته العقارية متعددة المليارات إلى البلوكشين. مؤسس Cardone Capital يقول إنه يخطط لترميز محفظته الضخمة وأن يصبح رائد السوق في توسيع نطاق الرموز المدعومة بالعقارات. وقد يمثل هذا القرار تحولاً كبيراً في كيفية جمع شركات العقارات الكبرى لرأس المال.

تدير Cardone Capital آلاف الوحدات السكنية متعددة العائلات في جميع أنحاء الولايات المتحدة. وبنت الشركة سمعتها عبر تجميع أموال المستثمرين في عقارات مدرة للدخل. والآن يسعى Cardone إلى دمج العقارات التقليدية مع بنية البلوكشين التحتية. ويعتقد أن ترميز العقارات سيفتح السيولة، ويوسع وصول المستثمرين، ويحدّث هياكل الملكية.

تشير هذه الخطوة إلى تسارع الزخم وراء التحول الرقمي في أسواق العقارات. ومع نضوج أسواق العملات المشفرة، بدأ مستثمرون تقليديون في استكشاف استراتيجيات العقارات القائمة على البلوكشين. ويظهر إعلان Cardone أن اللاعبين المؤسسيين لم يعودوا يتجاهلون هذا المجال، بل يسعون إلى قيادته.

LATEST: ⚡ Investor Grant Cardone says his company Cardone Capital will tokenize its massive real estate portfolio, with the goal of being "the market leader tokenizing our assets at scale." pic.twitter.com/9xHoUxx6x2

— CoinMarketCap (@CoinMarketCap) February 27, 2026

لماذا يسعى Grant Cardone لقيادة ترميز العقارات على نطاق واسع

يهدف Grant Cardone إلى ترميز الأصول على نطاق واسع، لا إلى تجربة مشروع تجريبي محدود. ويريد أن تضع Cardone Capital معيار ترميز العقارات في الولايات المتحدة. ويمنحه الحجم ميزة تنافسية، إذ تمتد محفظته بالفعل إلى أصول بمليارات الدولارات.

يحوّل الترميز حقوق الملكية إلى رموز قائمة على البلوكشين. ويمكن للمستثمرين شراء حصص جزئية من العقارات عبر منصات رقمية. ويسهم هذا الهيكل في تبسيط المعاملات وزيادة المشاركة في السوق. ويعتقد Cardone أن هذا النموذج سيعيد تعريف الاستثمار في الأصول الرقمية خلال العقد المقبل.

كما يدرك قوة العلامة التجارية. فمن خلال التحرك مبكراً وبحجم كبير، يضع Cardone شركته في موقع الريادة. وإذا نجح في التنفيذ، فقد يجد المنافسون صعوبة في مجاراة الحجم والسيولة التي يخلقها.

كيف يمكن لعقارات البلوكشين أن تعيد تشكيل ملكية الأصول

تشمل معاملات العقارات التقليدية مستندات ورقية ووسطاء وتأخيرات. وتعمل منصات العقارات القائمة على البلوكشين على تبسيط نقل الملكية عبر العقود الذكية. ويحصل المستثمرون على قدر أكبر من الشفافية لأن البلوكشين يسجل كل معاملة.

كما يخفض ترميز العقارات حواجز الدخول. فبدلاً من شراء مبنى سكني كامل، يمكن للمستثمرين شراء تعرض جزئي. وقد يجذب هذا النموذج مستثمرين أصغر سناً يفهمون بالفعل أسواق العملات المشفرة. كما يدعم المشاركة عبر الحدود دون تعقيدات كبيرة.

ويواصل الاستثمار في الأصول الرقمية تطوره بما يتجاوز العملات المشفرة. ويسعى المستثمرون حالياً إلى أصول مدرة للعائد على السلسلة. وتوفر العقارات السكنية متعددة العائلات تدفقات نقدية متوقعة، ما يجعلها جذابة لهياكل الترميز. وتسعى Cardone Capital إلى الاستفادة من هذا الطلب.

السباق التنافسي نحو ترميز الأصول الحقيقية

تستكشف عدة شركات بالفعل نماذج عقارية قائمة على البلوكشين. لكن قلة منها تسيطر على محافظ بحجم Cardone Capital. ويلعب الحجم دوراً حاسماً لأن الترميز يتطلب حجماً كافياً للحفاظ على السيولة.

إذا نجح Cardone، فقد يؤثر في معايير الصناعة. وقد تصمم المنصات بنيتها التحتية حول حجمه. وقد يندفع المنافسون إلى ترميز محافظهم الخاصة. ويمكن أن يسرّع هذا السباق الابتكار في قطاع العقارات.

ويتوافق ترميز العقارات أيضاً مع الاتجاهات العالمية نحو رقمنة الأصول. فمن الأسهم الخاصة إلى الفنون الراقية، تستكشف الشركات أطر البلوكشين. وتمثل أسواق العقارات واحدة من أكبر الفئات غير المستغلة. ويريد Cardone التحرك أولاً وعلى نطاق مؤثر.

كيف يمكن لـ Cardone Capital إعادة تعريف الوصول إلى بناء الثروة

بنى Grant Cardone علامته التجارية حول التثقيف المالي وتوسيع الثروة. ويتماشى ترميز العقارات مع هذه الرؤية. فهو يروّج غالباً لإتاحة صفقات بمستوى مؤسسي للمستثمرين الأفراد. ومن خلال نقل الأصول إلى البلوكشين، قد يوسع هذا الوصول عالمياً.

ويمكن للمستثمرين المشاركة بمبالغ أصغر مع الاستفادة من عوائد الإيجارات. كما تجعل منصات الاستثمار في الأصول الرقمية عملية الانضمام أسرع وأكثر شفافية.

تحظى Cardone Capital بالفعل باهتمام واسع في الأسواق التقليدية. وإذا نفذت هذه الاستراتيجية بفاعلية، فقد تجسر الفجوة بين وول ستريت وWeb3. وقد يفتح هذا الجسر تدفقات رأسمالية كبيرة نحو الأصول العقارية المرمزة.